Vendez votre bien à Verviers

Si vous envisagez d'acheter un appartement ou une maison, vous n'êtes pas sans savoir que ce projet immobilier implique un engagement financier important à long terme. En effet, comme la grande majorité des acheteurs, vous devrez souscrire un crédit hypothécaire auprès d'un courtier ou de votre banque. Le remboursement de celui-ci, majoré des taux d’intérêt, peut s’effectuer sur 5, 10, 15 ou même 20 à 25 ans. Quoi qu’il en soit, nous vous conseillons d’être attentifs aux éléments suivants lorsque vous vous lancerez dans votre projet d'achat immobilier :

1. La clause suspensive : elle doit absolument figurer sur le compromis de vente et vous permettra de vous rétracter si vous n'obtenez pas le prêt demandé auprès de votre banque. Si elle n'y figure pas, vous serez contraint de payer des indemnités de rupture au vendeur, qui peuvent s'élever jusqu'à 20% du prix d'achat.
2. Faites jouer la concurrence : consulter plusieurs organismes bancaires vous permettra d'opter pour le meilleur taux, voire de négocier celui-ci. Vous commencerez sans doute à demander à votre banque actuelle mais ne vous sentez pas obligé de collaborer avec elle si d'autres organismes vous proposent des taux plus avantageux.
3. Les frais complémentaires : n'oubliez pas qu'en plus du prix d'achat, vous devez disposer des fonds pour payer les frais de notaire et d'enregistrement. Ces derniers varient en fonction de la région où vous achetez et de la valeur du bien lui-même.
4. Vous achetez à deux ? L'assurance solde restant dû vous aidera à faire face aux créances en cas de décès de votre conjoint ou de votre conjointe pour vous éviter de devoir assumer seul(e) le remboursement du prêt.

Information publiée sur la page Maisons Vendre / Verviers.